Casa en venta en 7725 NE 8th Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12039324

📍 7725 NE 8th Avenue, Miami, FL 33138

$10,000,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,504 Sqft / 418.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una comunidad con portón en Belle Meade
  • Cuenta con vistas al agua sin interrupciones desde su amplia fachada hacia el canal
  • La propiedad ofrece una variedad de características de lujo, como un techo con barbacoa y piscina con spa
  • Está diseñada con detalles de alta calidad, incluyendo cocina y vestidores de diseño italiano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Casa Vista, el primer lanzamiento en la Colección Marea, un conjunto seleccionado de cuatro residencias de agua frente arquitectónicamente distintas desarrolladas por el Grupo Sunland en la comunidad con portón de Belle Meade. Presentada en la revista Forbes y programada para su finalización en el cuarto trimestre de 2026, Casa Vista está idealmente ubicada en la fachada del canal más ancha del vecindario, ofreciendo raras, amplias y vistas al agua sin interrupciones. Diseñada meticulosamente sin pasar por alto ningún detalle, la casa cuenta con cristales del piso al techo, cocina y vestidores de diseño italiano, áreas de estar y comedor con vistas al canal, una suite principal con terraza privada hacia el agua, una cubierta en el techo con área de barbacoa, piscina con spa, amarre para un bote privado, bodega de vinos, ascensor y automatización completa de la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000,000.00
Precio original en que se listó: $10,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,220.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,504 Sqft / 418.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Otro, No hay puente fijo
Longitud del frente: 50
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7725 NE 8th Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: BELLE MEADE REV PL
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Casa Vista
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE MEADE REV PL PB 38-7 LOTS 3 BLK 16 LOT SIZE 7200 SF M/L OR 18577-2414 04 1999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070350150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunland Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 7725
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 46.8''
Longitud: W81° 49' 13.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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