Casa adosada (townhouse) en venta en 21567 SW 87th Court -, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11993089

📍 21567 SW 87th Court -, Cutler Bay, FL 33189

$329,500.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia villa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños en Windy Pointe
  • Patio privado cubierto y cerrado ideal para entretenimiento
  • Cocina con armarios de apenas 2 años de antigüedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación excelente, cerca de escuelas, restaurantes y negocios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa espaciosa de una planta con 2 dormitorios y 2 baños en Windy Pointe ofrece una vista al jardín y permite disfrutar de las áreas comunes que esta hermosa comunidad tiene que ofrecer. El área de juegos para niños, el estacionamiento asignado, las vías de tren y la piscina son solo algunos de los elementos que se pueden encontrar en esta propiedad. La propiedad cuenta con un patio privado cubierto y cerrado ideal para el entretenimiento; los dormitorios tienen puertas correderas que conectan con el patio que también tiene acceso al exterior. La habitación de la lavandería, los armarios de la cocina tienen apenas 2 años de antigüedad, los electrodomésticos de acero inoxidable, la cocina con comedor y pisos de losa en toda la propiedad. La ubicación es excelente, cerca de escuelas, restaurantes y negocios y a solo 10 minutos en coche de la hermosa Marina de Black Point y el muelle, que es un gran lugar para reuniones, actividades de fin de semana y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,500.00
Precio original en que se listó: $329,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.3
Precio de Cierre: $324,500.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21567 SW 87th Court -, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $177.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY SEC 9 AM
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES BY THE BAY
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY SEC 9 AMEND PB 141-73 T-17808 LOT 7 BLK 63 LOT SIZE 1392 SQ FT & INT IN COMMON AREA F/A/U 30-6009-022-0010 F/A/U 30-6016-00
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160032270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 21567
Número de la Unidad: -
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 51.2''
Longitud: W81° 40' 4.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11993089 Ver Propiedad en inglés MLS# A11993089
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