Casa adosada (townhouse) en venta en 21525 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12008043
21525 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única en condiciones para mudarse
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina actualizada en 2019 con encimera de granito
- Comunidad con seguridad y patio de recreo para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las villas de esquina únicas en condiciones para mudarse. Con un precio para vender, la unidad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños con techos altos y un diseño conveniente. La unidad fue construida en 2001 con techo y unidad de aire acondicionado de 2018. La cocina fue actualizada en 2019 con una hermosa encimera de granito. La unidad también cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora en la unidad, patio y 1 espacio de estacionamiento asignado. La comunidad ofrece un club, una gran piscina, un área de piscina para niños vallada, un patio de recreo para niños y mucho estacionamiento para visitantes. Es una comunidad tranquila con patrulla de seguridad. No durará mucho tiempo. Haga su cita hoy. Vea los comentarios del corredor para obtener instrucciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21525 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
