Apartamento en venta en 21121 SW 85th Avenue 216, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11995835
21121 SW 85th Avenue 216, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto y luminoso
- Acceso directo a un balcón con vistas serenas al lago desde la suite principal
- Mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y calefacción, calentador de agua nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y ascensores de edificio actualizados
- Comunidad con portón que ofrece piscina y ubicación premium cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa condominio de frente a lago en la muy solicitada comunidad con portón de Cove en el corazón de Cutler Bay ha sido mantenida de manera impecable. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plan de piso luminoso y abierto con una cocina funcional que ofrece abundante cabinetería. La suite principal incluye un baño en suite y acceso directo a un balcón con vistas serenas al lago. El área de estar también se abre al balcón, creando una transición sin esfuerzo entre la vida interior y exterior. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado con calefacción desde 2024, un calentador de agua nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y nuevos Persianas, así como ascensores de edificio actualizados. Disfrute de bajos gastos de condominio que cubren el seguro, el mantenimiento del edificio, las comodidades y la seguridad. La comunidad ofrece una piscina y una ubicación premium cerca de compras, restaurantes y carreteras principales. No pierda la oportunidad de ver el recorrido virtual en 3D inmersivo. Venga a su hogar para encontrar la serenidad. ¡Que su mejor comienzo esté aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21121 SW 85th Avenue 216, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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