Casa en venta en 3805 SE 12 Avenue, FL 33904 con MLS-A11993619
3805 SE 12 Avenue, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una remodelación interior completa con un área de vida abierta que recibe abundante luz natural
- La cocina remodelada cuenta con una isla de encimera de cuarzo grande, electrodomésticos nuevos, pintura interior fresca y luminarias actualizadas
- Los tres baños han sido remodelados de manera cuidadosa y el garaje para dos coches proporciona un amplio almacenamiento y comodidad
- La yarda completamente vallada ofrece agradables vistas al canal y suficiente espacio para agregar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 3805 SE 12th Ave, una hermosa casa renovada de 3 dormitorios y 3 baños que se encuentra en un lote de esquina de 0,3 acres en uno de los barrios más deseables de Cape Coral. La propiedad cuenta con una remodelación interior completa con un área de vida abierta que recibe abundante luz natural. Una cocina remodelada ancla el espacio con una isla de encimera de cuarzo grande, electrodomésticos nuevos, pintura interior fresca y luminarias actualizadas, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por toda la casa. Los tres baños han sido remodelados de manera cuidadosa, y un garaje para dos coches proporciona un amplio almacenamiento y comodidad. La yarda completamente vallada ofrece agradables vistas al canal y suficiente espacio para agregar una piscina. Ventajas prácticas incluyen un techo nuevo, agua de la ciudad, todas las valoraciones pagadas y no se requiere seguro contra inundaciones, lo que se traduce en ahorros anuales significativos para el propietario. La ubicación proporciona un acceso fácil al centro de Cape Coral, la playa pública del Yacht Club y el puente de Cape Coral que conecta con Fort Myers. La comida en el frente al agua, las compras y el estilo de vida relajado del suroeste de Florida están a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3805 SE 12 Avenue, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
