Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1205, Miami, FL 33132 con MLS-A11994055
851 NE 1st Avenue 1205, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón del centro de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo 5 piscinas y un gimnasio de última generación
- Vista panorámica desde el Skydeck en el piso 55
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cima del lujo urbano en la Unidad 1205 en el mundialmente conocido Paramount Miami Worldcenter. Esta sofisticada residencia de 1 dormitorio más vestidor y 2 baños cuenta con un vestíbulo de ascensor privado y techos de 10 pies de altura. El versátil vestidor, adyacente a un baño completo, funciona perfectamente como un 2do dormitorio o oficina en casa. Los acabados de diseño incluyen una cocina europea con electrodomésticos Sub-Zero/Wolf y cristales del piso al techo que conducen a un amplio balcón. Paramount ofrece el "edificio más equipado del mundo" con una cubierta de 6 acres: 5 piscinas, campo de fútbol, tenis, boxeo, gimnasio de última generación, y un Skydeck en el piso 55 con vistas panorámicas. Perfectamente ubicada en el corazón del centro de la ciudad, a pasos del Brightline, Kaseya Center, y restaurantes de clase mundial. Vive en el centro de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1205, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
