Casa en venta en 17970 SW 105th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A11995349

📍 17970 SW 105th Avenue, Miami, FL 33157

$640,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de dos pisos, recién construida y perfectamente mantenida en una ubicación privilegiada
  • Diseño moderno con un plano abierto y luminoso, ideal para el estilo de vida actual
  • Construida con materiales duraderos, incluyendo techo de metal y ventanas y puertas resistentes a huracanes
  • Patio delantero encantador, jardín privado con árboles frutales y balcón acogedor en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 habitaciones y 3 baños es una hermosa propiedad mantenida y recién construida en una ubicación privilegiada. Esta residencia moderna cuenta con un plano abierto y luminoso, perfecto para el estilo de vida actual, con áreas de estar amplias, mucha luz en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos. Construida con durabilidad en mente, la propiedad incluye un techo de metal y ventanas y puertas resistentes a huracanes para mayor tranquilidad. Disfrute de la vida al aire libre con un encantador porche delantero, un jardín privado con árboles frutales ideales para relajarse y un acogedor balcón en el segundo piso. El jardín trasero es lo suficientemente grande como para agregar una piscina y hacer de ella su propia propiedad. La casa también ofrece un garaje para un auto y la comodidad de no tener gastos de asociación de propietarios. Idealmente situada cerca de la autopista de Florida, con acceso fácil a tiendas, restaurantes y todo lo que Miami tiene que ofrecer. La mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación hace que esta casa lista para mudarse sea una visita obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17970 SW 105th Avenue, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WEST PERRINE HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST PERRINE HOMES PB 173-095 T-23931 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 3762 SQ FT M/L FAU 30 5032 012 0450
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050320780060
Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 105th
Número de Calle: 17970
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 8.3''
Longitud: W81° 38' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa