Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 5101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12106128
18201 Collins Avenue 5101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse inferior en el piso 51 de Trump Royale, torre frente al mar en Sunny Isles Beach.
- 3 habitaciones y 3,5 baños con 3.016 pies cuadrados de espacio habitable.
- Ventanas de piso a techo con vistas panorámicas del Océano Atlántico y el Intracoastal Waterway.
- Amenidades del edificio: piscina, spa, sauna, gimnasio, club, bar, centro de negocios y almacenamiento de bicicletas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse inferior en el piso 51 de Trump Royale, una torre frente al mar en Sunny Isles Beach. Un ascensor privado abre a esta residencia de 3 habitaciones y 3,5 baños con 3.016 pies cuadrados de espacio habitable y vistas panorámicas del Océano Atlántico y el Intracoastal Waterway a través de ventanas de piso a techo. El plano abierto y contemporáneo presenta techos altos, pisos de mármol y amplias terrazas para una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina está terminada con gabinetes de estilo europeo, y el baño principal ofrece un diseño inspirado en un spa. Lista para mudarse y totalmente conectada: persianas motorizadas en toda la propiedad, audio Sonos en toda la casa y un sistema de control de iluminación integrado. Dos espacios de estacionamiento en garaje más valet. Las amenidades del edificio incluyen piscina, spa y sauna, gimnasio, sala de club, bar, centro de negocios y almacenamiento de bicicletas, con servicio de portero, entrada con tarjeta y ascensores seguros. Cerca de restaurantes y tiendas en Sunny Isles, Aventura, Bal Harbour y Haulover Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 5101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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