Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard 2409-2410, Aventura, FL 33160 con MLS-A12100180
7000 Island Boulevard 2409-2410, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inmensa residencia combinada de 4484 pies cuadrados
- Vistas espectaculares al amanecer y atardecer sin obstrucción
- Dos suites de dormitorio principal y un dormitorio adicional con baño
- Amplias terrazas de 800 pies cuadrados y acabados de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare opportunity to own an exceptional 4484 sq.ft combination residence in the prestigious 7000 Villa Marina Building at Williams Island.
→ Oportunidad rara de poseer una excepcional residencia combinada de 4484 pies cuadrados en el prestigioso edificio 7000 Villa Marina en Williams Island.
This expansive, single-level, flow-through home offers spectacular sunrise & sunset unobstructed views to the east over the Intracoastal to the ocean/skyline, and magnificent views west to the marina, amenities & city.
→ Esta inmensa casa de un solo nivel y flujo continuo ofrece espectaculares vistas sin obstrucción del amanecer y atardecer al este sobre el Intracoastal hasta el océano y el horizonte, y magníficas vistas al oeste hacia la marina, amenidades y la ciudad.
Featuring two primary bedroom suites, an additional ensuite bedroom, a private glass enclosed office, den, gym, formal living and dining rooms, and approximately 800 square feet of expansive terraces.
→ Con dos suites de dormitorio principal, un dormitorio adicional con baño, una oficina privada encerrada en vidrio, sala de estar, gimnasio, salas formales de estar y comedor, y aproximadamente 800 pies cuadrados de terrazas expansivas.
Impact glass throughout, electric shades and window treatments, custom closets, exotic stone countertops, and state-of-the-art appliances, including Sub-Zero refrigeration and induction cooking.
→ Vidrio de impacto en toda la propiedad, persianas eléctricas y tratamientos de ventanas, armarios personalizados, encimeras de piedra exótica y electrodomésticos de última generación, incluyendo refrigeración Sub-Zero y cocción por inducción.
Entertain in style with a custom bar featuring a wine cooler and double under-counter refrigeration.
→ Entretenimiento con estilo con un bar personalizado que incluye enfriador de vinos y refrigeración doble bajo el mostrador.
The beautifully completed 7000 Building offers a newly designed lobby, pool and hallways, plus a coffee bar, fitness center, card room, and social room with caterers kitchen.
→ El edificio 7000, bellamente completado, ofrece un vestíbulo recién diseñado, piscina y pasillos, además de un bar de café, centro de fitness, sala de cartas y sala social con cocina de catering.
Ideally located adjacent to the Club.
→ Idealmente ubicado junto al Club.
Enjoy the incomparable Williams Island lifestyle with a world-class spa, tennis, pickleball, padel, marina, restaurants, pools, walking paths, dog park, and more.
→ Disfrute del incomparable estilo de vida de Williams Island con un spa de clase mundial, tenis, pickleball, pádel, marina, restaurantes, piscinas, senderos para caminar, parque para perros y más.
A truly rare residence combining space, views, luxury, and resort-style living.
→ Una residencia verdaderamente rara que combina espacio, vistas, lujo y estilo de vida de resort.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard 2409-2410, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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