Apartamento en venta en 9280 Bay Harbor Terrace 25, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12007315
9280 Bay Harbor Terrace 25, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Diseño inteligente y funcional con iluminación natural
- Ubicación privilegiada en una de las comunidades más deseables de Miami
- Mejoras importantes ya completadas, incluyendo un techo nuevo y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en Bay Harbor en su mejor expresión. Esta unidad de esquina bellamente mantenida ofrece una rara combinación de privacidad, luz natural y funcionalidad. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta residencia en 9280 Bay Harbor Terrace ofrece la mezcla perfecta de comodidad, diseño inteligente y ubicación privilegiada en una de las comunidades más deseables de Miami. La unidad #25 muestra un diseño bien pensado que maximiza el espacio y el flujo, creando un ambiente luminoso y abierto en toda la propiedad. Como unidad de esquina, disfruta de ventanas adicionales que llenan la casa con luz natural, realzando las áreas de estar y comedor espaciosas, perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina está bien equipada con abundante cabinetería y un diseño práctico, lista para tu toque personal. Esta propiedad se destaca por las mejoras importantes ya completadas, incluyendo un techo completamente nuevo y ventanas de impacto nuevas, lo que ofrece tranquilidad, eficiencia energética y valor a largo plazo. Ambos dormitorios son generosamente espaciosos, brindando comodidad y privacidad, mientras que los dos baños completos están bien mantenidos. La unidad también incluye el beneficio muy deseable de dos espacios de estacionamiento, un hallazgo raro en el área. Disfruta del encanto y la tranquilidad de las Islas Bay Harbor, conocidas por su entorno tranquilo y elegante y su proximidad inigualable a todo. A solo minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, la comida de clase mundial, las hermosas playas y las escuelas mejor calificadas, de hecho, solo a 5 minutos de la playa. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en un área de alta demanda. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta residencia en 9280 Bay Harbor Terrace ofrece la mezcla perfecta de comodidad, diseño inteligente y ubicación privilegiada en una de las comunidades más deseables de Miami. La unidad #25 muestra un diseño bien pensado que maximiza el espacio y el flujo, creando un ambiente luminoso y abierto en toda la propiedad. Como unidad de esquina, disfruta de ventanas adicionales que llenan la casa con luz natural, realzando las áreas de estar y comedor espaciosas, perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina está bien equipada con abundante cabinetería y un diseño práctico, lista para tu toque personal. Esta propiedad se destaca por las mejoras importantes ya completadas, incluyendo un techo completamente nuevo y ventanas de impacto nuevas, lo que ofrece tranquilidad, eficiencia energética y valor a largo plazo. Ambos dormitorios son generosamente espaciosos, brindando comodidad y privacidad, mientras que los dos baños completos están bien mantenidos. La unidad también incluye el beneficio muy deseable de dos espacios de estacionamiento, un hallazgo raro en el área. Disfruta del encanto y la tranquilidad de las Islas Bay Harbor, conocidas por su entorno tranquilo y elegante y su proximidad inigualable a todo. A solo minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, la comida de clase mundial, las hermosas playas y las escuelas mejor calificadas, de hecho, solo a 5 minutos de la playa. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en un área de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9280 Bay Harbor Terrace 25, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
