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Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 112, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12055010

📍 10275 Collins Avenue 112, Bal Harbour, FL 33154

$420,000.00

1 Baños

438 Sqft / 40.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso estudio en primer piso ubicado en la prestigiosa Harbour House en Bal Harbour
Disfruta de un balcón privado con vista a los jardines de entrada exuberantes
La unidad cuenta con una cocina equipada, lavadora/secadora de 2 en 1 en la unidad, un baño espacioso con bañera y generoso espacio de armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso estudio en primer piso ubicado en la prestigiosa Harbour House en Bal Harbour. Disfruta de un balcón privado con vista a los jardines de entrada exuberantes. Esta unidad luminosa cuenta con una cocina equipada, lavadora/secadora de 2 en 1 en la unidad, un baño espacioso con bañera y generoso espacio de armario. Harbour House ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina impresionante, un centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, servicio de playa privado, estacionamiento con valet, conserje las 24 horas, teatro privado, centro de negocios, café y canchas de tenis. Una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de Bal Harbour. (Evaluación especial de $305.73 por mes hasta mayo de 2029). Las visitas son solo con cita, de lunes a viernes de 9 a 5 pm. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente que lista la propiedad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $440,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $958.9

Ver más unidades mismo edificio: Harbour House en 10275 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 438 Sqft / 40.69 m²

Área Construida: 438 Sqft / 40.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 14

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,354.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 112, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HOUSE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HOUSE CONDO UNIT 112 UNIDV 0.1000 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25512-0154 COC 26075-4892 11 2007 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260430080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:31 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Finka Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 10275

Número de la Unidad: 112

Ciudad: Bal Harbour

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 52.5''

Longitud: W81° 52' 35.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055010

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.