Apartamento en venta en 7820 S Colony Circle S 301, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11995745

📍 7820 S Colony Circle S 301, Tamarac, FL 33321

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
949 Sqft / 88.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y semiactualizado condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el tercer piso de un edificio bien mantenido en una comunidad con portón muy deseable en Tamarac
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado nuevos
  • Vestidores en las habitaciones y balcón con vistas a los árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y semiactualizado condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el tercer piso de un edificio bien mantenido en una comunidad con portón muy deseable en Tamarac. Con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado nuevos, puertas de armario actualizadas en la cocina y los baños (instaladas el año pasado), habitaciones generosamente dimensionadas con vestidores, y balcón con vistas a los árboles. Las comodidades incluyen: lavanderías en cada piso, piscinas, clubhouse, canchas de tenis, gimnasio, área de barbacoa. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, y carreteras y autopistas principales. El agua está incluida en la cuota de la asociación de propietarios y NO hay restricciones de alquiler. $54 de cargo especial mensual hasta diciembre de 2028. Excelente oportunidad de inversión. INQUILINO PAGANDO $1,750 MENSUALES HASTA JUNIO DE 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 949 Sqft / 88.16 m²
Área Construida: 949 Sqft / 88.16 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7820 S Colony Circle S 301, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 301 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CB2910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claude Pepper
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Colony
Número de Calle: 7820
Número de la Unidad: S 301
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 14.8''
Longitud: W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995745 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995745
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