Apartamento en venta en 3640 Yacht Club Drive 1807, Aventura, FL 33180 con MLS-A11995828
3640 Yacht Club Drive 1807, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica impresionante del hermoso Puerto Deportivo de los Canales y más allá desde cada habitación en esta gran y luminosa unidad con 2 dormitorios y 2 baños completos y un vestidor muy espacioso
- Pisos de losa en toda la propiedad con suelo de mármol, ventanas del suelo al techo y balcón de tamaño extra
- Edificio completamente remodelado con piscina increíble, bañera de hidromasaje, sauna, canchas de tenis, gimnasio, sala de multiusos, sala de juegos para niños, aparcamiento para visitantes gratuito y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vista panorámica impresionante del hermoso Puerto Deportivo de los Canales y más allá se puede disfrutar desde cada habitación en esta gran y luminosa unidad con 2 dormitorios y 2 baños completos y un espacio de 1.430 metros cuadrados, siendo la unidad de 2 dormitorios y 2 baños más grande en Harborside. La unidad cuenta con un diseño de planta dividida con hermosos pisos de mármol, ventanas del suelo al techo y un balcón de tamaño extra. La unidad también cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. El espacio de aparcamiento asignado y cubierto es otra característica destacada. Este hermoso y elegante edificio ha sido recientemente remodelado y cuenta con una piscina increíble, una bañera de hidromasaje, una sauna, canchas de tenis, un gimnasio, una sala de multiusos, una sala de juegos para niños, un aparcamiento gratuito para visitantes y más. La unidad también cuenta con un gran espacio de almacenamiento climatizado. El edificio cuenta con un conserje y seguridad en el lobby las 24 horas del día. El edificio es amigable con mascotas. Se puede caminar hasta el puerto deportivo, el intracostal, los restaurantes, la tienda de comestibles, la oficina de correos, la escuela secundaria. Está a minutos de la playa, el centro comercial Aventura, el hipódromo y casino Gulfstream, y cerca de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3640 Yacht Club Drive 1807, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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