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Casa adosada (townhouse) en venta en 3540 NW 30th Place, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11996043

📍 3540 NW 30th Place, Lauderdale Lakes, FL 33311

$312,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos remodelada con 2 dormitorios y 2.5 baños
Cocina completamente nueva con acabados modernos
Pisos de laminado en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de dos pisos remodelada cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Lauderdale Lakes. Esta propiedad ofrece una cocina completamente nueva, acabados modernos y pisos de laminado en toda la propiedad. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y es perfecta como residencia principal o como una gran oportunidad de inversión. Excelente ubicación con acceso fácil a autopistas principales y centros comerciales. No pierda esta oportunidad de hacer de esta propiedad la suya. El vendedor está motivado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²

Área Construida: 1,192 Sqft / 110.74 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,472.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3540 NW 30th Place, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: EDC ASSOCIATES PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDC ASSOCIATES PLAT 143-14 B POR OF PAR II DESC AS: COMM SW COR PAR II, N 539.98 ALG W/L PAR II, E 731.50, N 42.50 TO POB, CONT N 42.50, E 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230360990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Lakes K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 8:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 11:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:25 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 3540

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 50.4''

Longitud: W81° 48' 15.1''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996043

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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