Casa adosada (townhouse) en venta en 1303 NW 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26068053
1303 NW 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones
- 1 baño
- Sin asociación de propietarios
- Villa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 habitaciones 1 baño. Sin asociación de propietarios. Villa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$374.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 1:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida:
800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Interior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,626.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1303 NW 8TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$139,670.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
PROGRESSO
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PROGRESSO 2-18 D POR LOTS 11 & 12 BLK 72 DESC AS COMM AT PT ON N/L LOT 12,SAID PT BEING 68 FEET E OF NW COR LOT 12 NLY 10 TO POB,NLY 25,ELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494234430080
Zonificación:
RDS-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 2:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
8TH
Número de Calle:
1303
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 31.8''
Longitud:
W81° 50' 48.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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