Apartamento en venta en 1800 NW 24th Avenue 415, Miami, FL 33125 con MLS-A11996115

📍 1800 NW 24th Avenue 415, Miami, FL 33125

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
767 Sqft / 71.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 1/2 baños
  • Se encuentra ubicada en el corazón de Miami, cerca de un parque infantil y una marina
  • Ofrece acceso rápido a autopistas principales, centros comerciales y opciones gastronómicas diversas
  • Es una excelente opción para propietarios y inversionistas por igual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa propiedad de 2 dormitorios y 1 1/2 baños, ubicada en el vibrante corazón de Miami. Esta unidad exquisita ofrece una fusión perfecta de diseño moderno y comodidad cotidiana, lo que la convierte en una opción ideal tanto para propietarios como para inversionistas por igual. Justo al otro lado de la calle, encontrará un delicioso parque infantil, mientras que la marina circundante ofrece fantásticas oportunidades para entusiastas de la navegación. Con su ubicación privilegiada, disfrutará de acceso rápido a autopistas principales, centros comerciales y una diversa variedad de opciones gastronómicas. Esta propiedad no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad excepcional en una de las zonas más buscadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.64
Ver más unidades mismo edificio: Isla del Mar en 1800 24th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 24th Avenue 415, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA DEL MAR CONDO UNIT 415 - 4TH FLOOR UNDIV .4929062% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 28475 OR 20369-0377 0402 1 COC 26322-0993 03
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340820700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Sales Group, inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 415
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.8''
Longitud: W81° 45' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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