Apartamento en venta en 462 Golden Isles Drive 210, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11996232
462 Golden Isles Drive 210, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente reformada
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Posibilidad de alquilar espacios para embarcaciones a través de la asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es negociable. El propietario está motivado. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños bellamente reformada en la deseable playa de Hallandale. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ha sido pintada recientemente, creando un ambiente brillante y moderno. Ideal para inversores, la propiedad permite hasta 12 alquileres por año, ofreciendo un excelente potencial de ingresos. El edificio es financieramente estable, profesionalmente administrado y no tiene impuestos especiales, con todas las certificaciones completadas. Disfrute de un entorno de estilo boutique con un número bajo de unidades para una mayor privacidad. El espacio para embarcaciones está disponible para alquilar a través de la asociación por solo 175 dólares al mes, perfecto para entusiastas de la navegación. Convenientemente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una oportunidad fantástica que no querrás perderte. El propietario tiene la unidad de al lado en venta también. NO LLAME A LOS PROPIETARIOS, ELLOS ESTÁN EN LA LISTA DE NO LLAMAR. CONTACTE AL AGENTE INMOBILIARIO SOLAMENTE
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 Golden Isles Drive 210, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
