Apartamento en venta en 2703 Nassau Bend E2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11996509

📍 2703 Nassau Bend E2, Coconut Creek, FL 33066

$108,900.00
1 Dorm.
2 Baños
794 Sqft / 73.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente amueblada
  • Ubicada en la comunidad de Wynmoor para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baño remodelado
  • Patio exterior con vistas hermosas y protección contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia de esquina turnkey, completamente amueblada, de 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicada en el segundo piso en la deseable comunidad de Wynmoor para personas de 55 años o más. Está idealmente situada cerca de las escaleras y el ascensor para un acceso fácil. Está recién pintada con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un piso de baño nuevo. Ha sido mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y ventiladores de techo. Solo se permiten animales de servicio aprobados y animales de apoyo emocional. Disfrute de un espacio de armario abundante y almacenamiento adicional. La unidad ofrece un patio exterior amplio, con losa, cerrado y con hermosas vistas y protección contra huracanes con sistema de enrollado. Baño principal de tamaño extra grande con combinación de tina y ducha. Está ubicada convenientemente a solo unos pasos de la piscina de la comunidad y las canchas de tenis. Estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, además de estacionamiento para visitantes amplio. Bien mantenida, completamente amueblada y lista para mudarse, esta es verdaderamente la mejor oferta en Wynmoor. Debe verse, fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,900.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $137.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 794 Sqft / 73.77 m²
Área Construida: 794 Sqft / 73.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2703 Nassau Bend E2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: NASSAU VILLAGE WYNMOOR CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT E2 BLDG 2703 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229AB0850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Nassau
Número de Calle: 2703
Número de la Unidad: E2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 47.2''
Longitud: W81° 49' 15.3''
Sufijo de la dirección: Bend
Este Inmueble en el Mapa
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