Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 239, Miami, FL 33132 con MLS-A11996666
244 Biscayne Boulevard 239, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón del centro de Miami con impresionantes vistas de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Sistema inteligente de hogar Savant con sistema de sonido de tres zonas para comodidad y lujo modernos
- Acceso a lujosas comodidades de estilo de resort, incluyendo tres piscinas frente al agua y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina completamente remodelada se encuentra en el corazón del centro de Miami con impresionantes vistas de la bahía. Esta unidad de concepto abierto de casi 1.000 pies cuadrados cuenta con techos altos y un diseño espacioso que se siente como una vivienda de dos dormitorios. La vivienda ha sido completamente actualizada con una cocina y un baño completamente nuevos, cortinas automatizadas y un sistema inteligente de hogar Savant con un sistema de sonido de tres zonas para comodidad y lujo modernos. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort de primer nivel, incluyendo tres piscinas frente al agua, un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo, una sala de billar, salones privados, salas de fiestas y una amplia cubierta de mezzanina con un baño de hidromasaje caliente y áreas familiares. Las comodidades adicionales incluyen salas de vapor separadas para hombres y mujeres, un lobby atendido las 24 horas con conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. El elegante lobby está diseñado de manera única por el renombrado artista pop Romero Britto. Está ubicada a poca distancia a pie del Kaseya Center, anteriormente conocido como el AA Arena, el Bayside Marketplace, la comida y el entretenimiento frente al agua y el Brightline.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 239, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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Una atención excelente!!!
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