Casa en venta en 3333 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11996822
3333 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 80 pies de frente a la costa y acceso directo al océano en 7 minutos sin puentes fijos
- Pisos de losa en toda la propiedad y escalera con barandilla de cable que conduce a un área de loft
- Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, asientos en la isla, refrigerador de bebidas, fabricante de hielo y armarios personalizados
- Patio trasero de estilo resort con piscina de agua salada, cascada, patio cubierto y ducha al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una hermosa mansión de agua profunda renovada en el prestigioso lago Placid en Lighthouse Point. La residencia ofrece 80 pies de frente a la costa y acceso directo al océano en 7 minutos sin puentes fijos, un verdadero sueño para los amantes de los barcos. Con una superficie de más de 4,100 pies cuadrados bajo techo, esta excepcional casa de 5 dormitorios (2 suites principales) más oficina, 5.5 baños y piscina combina elegancia y comodidad con pisos de losa de travertina desgastada, una sala de familia abierta con chimenea real y elementos integrados, una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, asientos en la isla, refrigerador de bebidas, fabricante de hielo y armarios personalizados. La escalera con barandilla de cable conduce a un área de loft. La suite principal amplia del segundo piso es un retiro privado con dos baños en suite, bañera de hidromasaje, vestidores y un balcón con vistas al canal. Varios dormitorios adicionales ofrecen baños en suite y opciones de vida flexible, incluyendo una suite junior con acceso directo al patio. Disfrute de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento con un patio trasero de estilo resort que cuenta con una piscina de agua salada con cascada, patio cubierto, jardinería tropical exuberante y ducha al aire libre. El nuevo muelle de hormigón está equipado con pilotes de batería, dos elevadores de barcos (27,000 libras y 7,000 libras), servicio de 60 amperios y está perfectamente posicionado para un acceso a la navegación ultrarrápido, solo 7 minutos al océano. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, techo nuevo (2020), 2 sistemas de aire acondicionado, 2 calentadores de agua sin tanque, sistema de vigilancia y seguridad, pisos de garaje de epoxi y entrada circular para 8 coches o más.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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