Casa en venta en 4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11889717
4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua de 6,594 pies cuadrados
- 100 pies de frente al Canal Grande Norte con 97 pies de amarradero y elevador de barcos
- 7 habitaciones y 6.5 baños, incluida suite de invitados con baño completo y kitchenette
- Piscina privada y espacio de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mayores residencias frente al agua disponibles en Lighthouse Point, esta vivienda de 6,594 pies cuadrados se ubica aproximadamente a 100 pies a lo largo del Canal Grande Norte con alrededor de 97 pies de amarradero y un elevador de barcos, sin puentes fijos. La cocina de chef constituye el eje de la casa, abriendo a un amplio espacio de entretenimiento al aire libre con una piscina privada, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones de gran escala. Con 7 habitaciones y 6.5 baños, incluida una suite de invitados separada con su propio baño completo y kitchenette, este plano ofrece una rareza de flexibilidad para vivir multigeneracional, invitados prolongados o un espacio de oficina en casa dedicado, y el vidrio de impacto completo en toda la propiedad añade tranquilidad. Pocas oportunidades existen para adquirir tanto espacio como amarradero en el agua en Lighthouse Point a este precio. Programa una visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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