Casa en venta en 4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11889717
4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 6.594 pies cuadrados
- Está ubicada en el punto de la luz con aproximadamente 100 pies a lo largo del Gran Canal Norte
- Cuenta con 7 dormitorios y 6.5 baños
- La cocina del chef es el centro de la casa y cuenta con un espacio de entretenimiento al aire libre con piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las propiedades más grandes frente al agua disponibles en el punto de la luz, esta residencia de 6.594 pies cuadrados se encuentra en aproximadamente 100 pies a lo largo del Gran Canal Norte con aproximadamente 97 pies de amarre y un elevador de barco, sin puentes fijos. La cocina del chef es el centro de la casa, que se abre hacia un espacio de entretenimiento al aire libre amplio con una piscina privada, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones a gran escala. Con 7 dormitorios y 6.5 baños, incluyendo un suite de huéspedes separada con su propio baño completo y cocina, este plano de piso ofrece una flexibilidad poco común para la vida multigeneracional, huéspedes extendidos o espacio de oficina en casa dedicado, y el vidrio de impacto completo en toda la propiedad agrega tranquilidad. Pocas oportunidades existen para adquirir tanto espacio y amarre en el agua en el punto de la luz a este punto de precio, lo que ofrece al comprador la oportunidad de completar su visión en una de las propiedades frente al agua más grandes del área.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4440 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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