Casa en venta en 2611 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12036570
2611 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua completamente reimaginada con vistas de agua espectaculares
- Acabados de diseñador en toda la propiedad y concepto abierto de lujo
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo en cascada y electrodomésticos de alta gama
- Suite principal lujosa con baño inspirado en un spa y ducha de vidrio cerrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de agua completamente reimaginada en el codiciado South Grand Canal de Lighthouse Point, que ofrece una de las vistas de agua más espectaculares de la zona. Renovada con acabados de diseñador en toda la propiedad, esta casa de concepto abierto combina de manera perfecta el lujo, la comodidad y el estilo de vida de navegación por excelencia. Los grandes ventanales de piso a techo muestran vistas de agua de 180 grados impresionantes y llenan los espacios de vida con luz natural. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo en cascada, armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama y una isla de tamaño extra diseñada para entretener. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión independiente y una ducha de vidrio cerrada de tamaño extra. Salga al exterior hacia su retiro privado de agua, que cuenta con una piscina remodelada recientemente con una repisa para tomar el sol, una cascada, baldosas nuevas y acabado Diamond Brite, junto con dos pérgolas equipadas con cortinas de huracán eléctricas y una cocina al aire libre completamente equipada. El muelle de composite de 2024 ofrece agua, electricidad y una grúa para barcos de 15,000 libras, con 90 pies de frente al agua, sin puentes fijos y acceso rápido al océano. Las mejoras adicionales incluyen un techo de 2013, un generador para toda la casa con un tanque de propano de 500 galones enterrado, un sistema de filtración de agua doble, un calentador de agua sin tanque, tuberías de PVC, ventanas y puertas resistentes a impactos, un sistema de aire acondicionado de 2021, un garaje con acabado de epoxi y aire acondicionado mini-split, y una nueva entrada circular. Diseñada para aquellos que aprecian la vida en el agua de manera excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 NE 36th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
