Casa en venta en 4110 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12007656
4110 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de primera línea de agua con planes de casa de lujo aprobados
- Ubicación exclusiva en Lighthouse Point con acceso directo al océano
- Diseño de casa de 5,350 pies cuadrados con ascensor y acabados de alta calidad
- Posibilidad de construir y mudarse en solo 15 meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad extraordinaria para crear tu santuario costero definitivo en el corazón del prestigioso Lighthouse Point. Este raro terreno de primera línea de agua se encuentra a pocos pasos del exclusivo Club de Yates de Lighthouse Point, ofreciendo una fachada inigualable en el Canal Intercoastal en un canal profundo y ancho sin puentes fijos, lo que proporciona acceso directo al océano. Todo está listo para que comiences a construir de inmediato: los planes de casa de lujo aprobados fueron creados por un arquitecto muy solicitado conocido por sus excepcionales propiedades de primera línea de agua. El diseño es una impresionante residencia de dos pisos de 5,350 pies cuadrados con ascensor, que cuenta con diseños estructurales, mecánicos y de paisajismo de alta calidad. Estará listo para mudarte en solo 15 meses desde el inicio de la construcción. Ya se ha completado una construcción significativa: una losa de concreto elevada por encima del nivel original para una protección contra inundaciones superior, un muelle de concreto nuevo de 80 pies con pilotes elevados 5 pies, completo con plomería y electricidad, perfecto para una grúa para tu bote o motos de agua, y un muro de contención libre de mantenimiento para una seguridad y mantenimiento a largo plazo en la orilla del agua. Imagina despertar con vistas deslumbrantes de agua, salir a tu muelle privado y disfrutar de deportes acuáticos de clase mundial justo desde tu patio trasero. Esta es la vida en la costa de Florida en su máxima expresión. No te pierdas la oportunidad de poseer una de las ubicaciones de primera línea de agua más deseables de Lighthouse Point. Agenda tu visita privada del terreno y los planes hoy mismo. Tu casa de ensueño en la orilla del agua te espera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4110 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
