Casa en venta en 2320 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313 con MLS-A11996871
2320 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con piscina
- Vistas pacíficas al canal y conexión con la naturaleza
- Cocina gourmet actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero privado con área de piscina y jardín completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, se encuentra situada en un amplio canal, ofreciendo vistas pacíficas y una verdadera conexión con la naturaleza. La amplia sala de estar de Florida proporciona espacio adicional para vivir con vistas directas del agua. La cocina gourmet ha sido actualizada con cuidado con encimeras de cuarzo, detalles de revestimiento personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas y abundante cabinetería. Disfrute de su oasis privado en el patio trasero que cuenta con un patio cubierto y con mosquitera, un área de piscina al aire libre y un jardín completamente vallado, ideal tanto para relajarse como para entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad son de travertina. Las ventanas y puertas resisten el impacto de los huracanes. El garaje para un auto con aire acondicionado cuenta con una puerta resistente a los huracanes. Se incluye un generador para mayor tranquilidad. Las actualizaciones recientes incluyen el techo (2019) y el aire acondicionado (2020). Está ubicada en el centro, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades principales. Perfecta para su familia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2320 NW 73rd Avenue, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
