Negocio (empresa) en venta en 14701 SW 199th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12024963
14701 SW 199th Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en 5 acres
- Ingresos mensuales brutos de aproximadamente $24,000
- Amplias áreas exteriores y paisajismo tropical
- Potencial para celebraciones y eventos privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excelente situada en 5 acres, con una propiedad versátil que cuenta con múltiples fuentes de ingresos establecidas. La propiedad genera actualmente aproximadamente $24,000 en ingresos brutos mensuales a partir de una combinación de ingresos por alquiler y actividades relacionadas con eventos. La propiedad ofrece amplias áreas exteriores, hermosos paisajes tropicales, espacios bien mantenidos y múltiples áreas con un potencial significativo para celebraciones, eventos privados y otras actividades generadoras de ingresos. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con flujos de ingresos diversificados y potencial de crecimiento, ubicada en un entorno único y ofreciendo una cantidad sustancial de terreno que cada vez es más difícil de encontrar. La información financiera y detalles adicionales sobre las operaciones estarán disponibles para compradores calificados durante el período de debida diligencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14701 SW 199th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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