Terreno en venta en 104 SW St, Miami, FL 33196 con MLS-A12012891
104 SW St, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en un terreno de 4.39 acres
- Ubicación ideal a minutos de Kendall Drive en un área muy deseada y de rápido crecimiento
- Terreno elevado y completamente cercado, listo para futuros proyectos
- Posibilidad de crear una propiedad soñada o invertir en una ubicación de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Esta extensa propiedad de 4.39 acres ofrece la combinación perfecta de potencial residencial mientras mantiene sus beneficios agrícolas. Idealmente ubicada a solo minutos de Kendall Drive, en un área muy deseada y de rápido crecimiento. La parte residencial de la propiedad ya ha sido elevada y está completamente cercada, proporcionando una base sólida para sus planes futuros. Con terreno edificable rodeado de casas de un millón de dólares justo al lado de Kendall Drive y Krome Avenue, esta es una oportunidad rara para crear su propiedad soñada o invertir en una ubicación de alta demanda. La propiedad también incluye un valioso inventario de árboles de palma, Mamey, Magos y más, lo que agrega atractivo estético y valor potencial. No pierda la oportunidad de poseer tierra en una de las áreas más buscadas de Miami, donde la privacidad, la naturaleza y el lujo se encuentran.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 104 SW St, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
