Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 2722, Miami, FL 33131 con MLS-A11997503
1050 Brickell Avenue 2722, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio/loft amueblada y espaciosa ubicada en el piso 27 en el corazón de Brickell
- Ofrece vistas impresionantes de la línea del cielo, la ciudad y vistas parciales de la bahía de Biscayne
- Cuenta con cocina contemporánea y áreas de descanso diseñadas con estilo
- Acceso a instalaciones de lujo y servicios de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio/loft completamente amueblada y espaciosa ubicada en el piso 27 en el corazón de Brickell, ofreciendo vistas impresionantes de la línea del cielo, la ciudad y vistas parciales de la bahía de Biscayne. Esta unidad moderna cuenta con una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de madera, pisos de mármol y puertas de vidrio de impacto de piso a techo que conducen a un balcón privado. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Incluye estacionamiento cubierto asignado y una política de alquiler flexible que permite alquileres mínimos de 30 días hasta tres veces al año, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Los residentes disfrutan de áreas al aire libre diseñadas con belleza y comodidad, y de instalaciones de estilo de resort, incluyendo un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscina, solárium, sala de yoga/aeróbic, sala de tratamiento de spa, sala de juegos, simulador de golf virtual y mesa de billar. El edificio también ofrece conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y seguridad. Ubicación privilegiada cerca del pueblo de Mary Brickell y el centro de la ciudad de Brickell, con acceso directo a una panadería francesa y fácil acceso al MetroMover, transporte público, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 2722, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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