Terreno en venta en 3175 NW 75th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11997826
3175 NW 75th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en zona de oportunidad
- 2 lotes con números de folio separados
- Acceso conveniente a transporte público
- Crecimiento rápido en la zona con nuevos desarrollos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sueño de los desarrolladores. Ubicado en una zona de oportunidad. 2 lotes con números de folio separados, el número 30-3109-016-0070 y el número 30-3109-016-0080, ofrecen grandes beneficios, incluyendo una ubicación conveniente cerca de Walmart en la avenida NW 32 y la calle 79. Está cerca del acceso a Metrorail y las estaciones de autobuses del condado, lo que proporciona excelentes opciones de transporte. A 15 minutos del centro de Miami, las playas y las zonas turísticas, como tiendas, restaurantes y principales atracciones. La zona está creciendo rápidamente, con nuevos desarrollos y una variedad de negocios cercanos, lo que la convierte en una ubicación atractiva para residentes e inversores por igual. Los vendedores están motivados y listos para negociar. Presente su oferta hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3175 NW 75th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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