Apartamento en venta en 1965 S Ocean Drive 14D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11998828

📍 1965 S Ocean Drive 14D, Hallandale Beach, FL 33009

$280,000.00
1 Dorm.
1 Baños
798 Sqft / 74.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Brillante y bellamente actualizado
  • Residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón y servicios de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Brillante, bellamente actualizado y completamente llave en mano! Residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en The Hemispheres en Hallandale Beach, llena de luz natural con ventana y puerta de impacto, con pisos de losa de fácil cuidado en toda la propiedad, una cocina remodelada y un baño actualizado. Muévete con solo tu maleta: todo ya está hecho. The Hemispheres es una comunidad de condominios de estilo resort con servicio completo en el océano entre Aventura y Hollywood: dos piscinas, marina privada, dos restaurantes, dos centros de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, sauna, mini-mercados y servicio de playa en un campus de frente al océano y al puerto bellamente mantenido. Minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk y ambos aeropuertos FLL y MIA. Una casa de playa perfecta, escapada de invierno o inversión lista para ingresos. Vendida amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.87
Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1965 ocean Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida: 798 Sqft / 74.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,922.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1965 S Ocean Drive 14D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $867.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 14 D BAY NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BG2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de septiembre de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1965
Número de la Unidad: 14D
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998828 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998828
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