Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 1801, Aventura, FL 33160 con MLS-A11999175
2000 Island Boulevard 1801, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al noreste, consideradas las mejores en el edificio
- Pisos de losa y electrodomésticos nuevos
- Doscientos cincuenta y tres metros cuadrados con balcón envolvente y vistas panorámicas de trescientos veinte grados del agua y el océano
- Acceso a muelle para barcos y numerosas comodidades como canchas de tenis, piscina, sauna y teatro privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta de la finca en WILLIAMS ISLAND es la oportunidad de comprar el departamento de tres habitaciones con el precio más bajo en el complejo. La vista al noreste es, con mucho, la mejor en este edificio, con la mayor cantidad de agua y vistas de los cruceros del océano en un kilómetro de bahía abierta. El vendedor está dispuesto a pagar la cuota de membresía de veinte mil dólares requerida para el comprador al cierre de la venta. El departamento cuenta con electrodomésticos nuevos y pisos de losa, y hay acceso a muelle para barcos. Esta es una rara oportunidad de comprar un departamento de tres habitaciones y dos baños y medio, con doscientos cincuenta y tres metros cuadrados, balcón envolvente y vistas panorámicas de trescientos veinte grados del agua y el océano. Todas las evaluaciones han sido pagadas en su totalidad por la finca y todas las reparaciones han sido completadas en el edificio, que está completamente actualizado. Hay demasiadas comodidades para mencionar, incluyendo deportes acuáticos, canchas de tenis, piscina, sauna, teatro privado, salas de club y membresía automática al country club y restaurante de alta cocina. El edificio cuenta con numerosas fuentes y caminos serpenteantes, y es un edificio de valet completo, bien mantenido, vacío, fácil de mostrar y listo para mudarse, con un estado de limpieza impecable, como si nunca hubiera sido habitado. Todos los controles de sombreado y persianas son electrónicos. El precio más bajo en todo el suburbio es de solo ochocientos noventa y nueve mil dólares, una ganga.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 1801, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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