Casa en venta en 70 Samana Drive, Miami, FL 33133 con MLS-A11999296

📍 70 Samana Drive, Miami, FL 33133

$4,250,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,177 Sqft / 295.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños
  • La propiedad ha sido completamente renovada y se entrega lista para ocupar
  • La zona de estar y la cocina tienen un diseño de concepto abierto que se conecta con el exterior
  • El jardín trasero cuenta con una piscina, cocina de verano, fogata y jardinería tropical madura para la privacidad absoluta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia capta un estilo de vida que es privado, exuberante y refinado con esfuerzo. Completamente renovada y totalmente lista para ocupar, la casa de 4 habitaciones y 4.5 baños muestra vigas de madera expuestas, texturas naturales y acabados neutros suaves en toda la propiedad, creando un entorno de vida elegante y coherente. Los espacios de estar y cocina de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia el exterior, ofreciendo un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El jardín trasero al estilo de resort cuenta con una piscina, cocina de verano, fogata y jardinería tropical madura para la privacidad absoluta. Los interiores están cuidadosamente seleccionados con un estilo cálido y sofisticado, con los muebles negociables para una experiencia de mudanza sin problemas. Situada en el barrio muy solicitado de Bay Heights, esta es una oportunidad rara para poseer una casa renovada con elegancia, lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,250,000.00
Precio original en que se listó: $4,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,337.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,177 Sqft / 295.15 m²
Área Construida: 3,209 Sqft / 298.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 70 Samana Drive, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BAY HEIGHTS 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HGTS 1ST ADD PB 53-30 LOT 1 BLK 3 LOT SIZE 89.650 X 120 OR 19537-3560 03/2001 4 COC 26177-0085 01 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141140070530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Samana
Número de Calle: 70
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 49.1''
Longitud: W81° 47' 0.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999296 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999296
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