Casa en venta en 2613 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11999679
2613 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad privada con vigilancia policial las 24 horas
- Acceso a la playa y vecindario transitables
- Diseño moderno de tres pisos con distribución abierta
- Terrazas en la azotea con vistas al océano y al skyline de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado, a pocos pasos de las orillas de la playa de Fort Lauderdale. Ubicado en una comunidad privada con vigilancia policial las 24 horas, este hogar ofrece un estilo de vida primario en el sur de Florida, incluyendo acceso a la playa, todo en un vecindario transitables. Esta casa moderna de tres pisos cuenta con un diseño de distribución abierta. Cuenta con 5 dormitorios espaciosos con la posibilidad de un 6to y 6 baños elegantes. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia los espacios al aire libre. Salga afuera para descubrir un patio trasero privado, completo con una piscina brillante y mucho espacio para reuniones. Las terrazas en la azotea masivas ofrecen vistas al océano y al skyline de la ciudad, creando un entorno soñador para atardeceres o yoga matutino. No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad exquisita que redefine verdaderamente la vida costera. La playa de Lauderdale es uno de los vecindarios residenciales más exclusivos y íntimos de la playa de Fort Lauderdale, conocido por su carácter pacífico y costero, y una comunidad unida de solo alrededor de 200 hogares ubicados a lo largo de la orilla del Atlántico. Con su inventario limitado y ubicación inigualable, la playa de Lauderdale sigue siendo uno de los bolsillos residenciales más codiciados de Fort Lauderdale. Una de las pocas comunidades al este de la A1A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2613 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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