Apartamento en venta en 4747 Collins Avenue 1108, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12000458

📍 4747 Collins Avenue 1108, Miami Beach, FL 33140

$400,000.00
1 Dorm.
1 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el edificio Mimosa frente al mar.
  • Inquilino actual con renta de $2,200/mes hasta junio de 2027.
  • Instalaciones: piscina climatizada, gimnasio, sala de club, parque infantil, área de jardín, biblioteca y lavandería en cada piso.
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece Miami Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de adquirir una amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el Mimosa, un edificio frente al mar en Miami Beach. Actualmente ocupada por un inquilino con renta de $2,200/mes hasta junio de 2027, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato para el próximo propietario. El Mimosa cuenta con una piscina climatizada, centro de fitness, sala de club, parque infantil, área de jardín, biblioteca y servicios de lavandería en cada piso. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece Miami Beach. Una gran oportunidad para poseer en un edificio frente al mar con un inquilino ya establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.32
Ver más unidades mismo edificio: Mimosa en 4747 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4747 Collins Avenue 1108, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MIMOSA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIMOSA CONDO UNIT 1108 - 11TH FLOOR UNDIV .3614% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 305494 OR 20168-3937 0102 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230151600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Hudson Capital Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4747
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 18.8''
Longitud: W81° 52' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000458 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000458
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