Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive PH40, Aventura, FL 33180 con MLS-A12000676
20379 W Country Club Drive PH40, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas impresionantes del campo de golf Turnberry, Sunny Isles y el Océano
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con techo de 10 pies
- La pared del segundo dormitorio es plegable
- Electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad con vistas impresionantes del campo de golf Turnberry, Sunny Isles y el Océano se vende tal como está. Esta es una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con plan de distribución separada y techo de 10 pies. La pared para el segundo dormitorio es plegable. La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Los residentes del condominio Coronado disfrutan de una habitación de lavandería en cada piso, seguridad las 24 horas, sauna, piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio y abundante estacionamiento para visitantes. El edificio fue remodelado recientemente, incluyendo el lobby y los ascensores. La cuota de mantenimiento mensual incluye televisión por cable e internet. El Coronado se encuentra en el corazón de Aventura, a 10 minutos a pie del centro comercial Aventura, cerca de tiendas, restaurantes, casa de culto, playas y parques. El edificio ha pasado todas las inspecciones requeridas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive PH40, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
