Casa villa en venta en 12313 SW 148th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12000772
12313 SW 148th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada ubicada en la comunidad de Villas de Deerwood
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina y baños remodelados con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso rápido a autopistas, tiendas, restaurantes y el zoológico de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa de esquina privada está ubicada en la comunidad de Villas de Deerwood. Esta amplia residencia de una sola planta con plano dividido de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1.308 pies cuadrados de espacio de vida abierto con techo abovedado y mucho espacio de almacenamiento. La cocina con comedor y los baños han sido remodelados con encimeras de cuarzo, armarios personalizados con cierre suave y electrodomésticos de acero inoxidable. Todo esto es menos de 5 años de antigüedad. El sistema de aire acondicionado de 3 toneladas es menos de 2 años de antigüedad. La propiedad está completamente cableada para una alarma. Las cuotas de mantenimiento bajas incluyen 2 espacios de estacionamiento, canchas de tenis comunitarias, piscina, área de juegos con parrillas y vistas serenas al lago. Es ideal tanto para vivir a tiempo completo como para una segunda vivienda refinada. Una oportunidad de compra lista para ocupar. Acceso rápido a autopistas, tiendas, restaurantes y el zoológico de Miami. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. No espere más en esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12313 SW 148th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
