Apartamento en venta en 1861 S River Drive 2006, Miami, FL 33125 con MLS-A12001365
1861 S River Drive 2006, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas despejadas del río Miami y el skyline del centro de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Balcon privado grande y acceso a piscina, sauna y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca del centro de Miami, Brickell y zonas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina es raramente disponible, cuenta con tres habitaciones y tres baños, y ofrece vistas despejadas del río Miami y el skyline del centro de la ciudad. La cocina es abierta y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y los pisos de losa se encuentran en toda la propiedad, además de tener lavadora y secadora dentro de la unidad. La unidad también cuenta con un balcón privado grande. El complejo ofrece piscina, sauna, centro de fitness, seguridad y administración en el lugar. Se incluyen dos espacios de estacionamiento en el garaje y dos unidades de almacenamiento. El edificio se encuentra convenientemente ubicado a minutos del centro de Miami, Brickell, zonas comerciales y restaurantes, y ofrece acceso fácil a las principales autopistas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 2006, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
