Casa en venta en 5800 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12001414

📍 5800 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334

$724,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,758 Sqft / 163.32 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de flujo de caja lista para inversores
  • Aprobada para alquiler a corto plazo
  • Ubicación privilegiada perfecta para familias o un estilo de vida de "hogar dulce hogar"
  • Residencia con piscina en Imperial Point, completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de flujo de caja lista para inversores. Aprobada para alquiler a corto plazo. Ubicación privilegiada perfecta para familias o un estilo de vida de verdadero "hogar dulce hogar". Hermosa casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina en Imperial Point, completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. Ideal como alquiler a corto plazo, segunda vivienda o inteligente inversión. Cuenta con espacios de vida abiertos, una cocina actualizada y un diseño cómodo diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. El espacio al aire libre se siente como un retiro privado con una piscina climatizada, patio cubierto, pérgola y ducha al aire libre, todo rodeado por un jardín completamente vallado con árboles frutales maduros. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo lavavajillas, tuberías revestidas, pintura exterior fresca y jardinería actualizada. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, Las Olas, tiendas y restaurantes, con acceso rápido a la autopista I-95. No hay asociación de propietarios.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,000.00
Precio original en que se listó: $744,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 3:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,758 Sqft / 163.32 m²
Área Construida: 2,206 Sqft / 204.94 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,366.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5800 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HIGHLANDS 40-11 B LOT 3 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212021060
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 10:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Meta Group Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 5800
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 60''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001414 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001414
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.