Apartamento en venta en 1670 Lincoln Court PHE, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12001444

📍 1670 Lincoln Court PHE, Miami Beach, FL 33139

$499,000.00
1 Dorm.
1 Baños
757 Sqft / 70.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en un edificio boutique exclusivo
  • Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural de techo a suelo
  • Cocina gourmet elegante y vestidor en el dormitorio
  • Ubicación frente a Sunset Harbor Shoppes con vistas impresionantes de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en esta impresionante residencia de un dormitorio y un baño en el piso superior, diseñada con estilo y que abarca 757 pies cuadrados en un edificio boutique exclusivo. Con una hipoteca calificable asumible al 2.75%, esta oferta excepcional combina estilo, valor y vistas impresionantes de la bahía. La iluminación natural de techo a suelo realza el interior moderno, donde acabados refinados, un diseño abierto y una cocina gourmet elegante crean un ambiente acogedor y sofisticado. El dormitorio amplio y el baño inspirado en un spa completan el atractivo lujoso del hogar. Perfectamente situada frente a Sunset Harbor Shoppes, esta residencia ofrece un entorno pacífico en la orilla del agua, a solo momentos de los mejores restaurantes, tiendas y la vida en Miami Beach. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye las reservas. Actualmente alquilada hasta el 30 de junio de 2027 con una cláusula de desalojo de 90 días. Presenta tu oferta. El propietario paga la evaluación de 2023; una pequeña evaluación de 2026 de aproximadamente $19,000 puede ser pagada por el comprador con pagos mensuales o en total al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $659.18
Ver más unidades mismo edificio: Bonne Vie en 1670 Lincoln Ct Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 757 Sqft / 70.33 m²
Área Construida: 757 Sqft / 70.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 7
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,840.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1670 Lincoln Court PHE, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BONNE VIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BONNE VIE
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONNE VIE CONDO APT 7-E SEVENTH FLOOR UNDIV 3.71 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R-60683 OR 25225-954 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330280300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 1:12 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gary Hennes Realtors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1670
Número de la Unidad: PHE
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.4''
Longitud: W81° 51' 20''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa