Apartamento en venta en 5524 Constant Spring Terrace 213, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12001879

📍 5524 Constant Spring Terrace 213, Lauderhill, FL 33319

$287,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,573 Sqft / 146.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una calle sin salida de alta calidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Comunidad con portón vigilado y tres piscinas climatizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un gran hallazgo. La única villa de tres dormitorios en el mercado. Ubicada en una ubicación de calle sin salida de alta calidad y con un precio para vender. Gran plano de pisos y posibilidades infinitas. Características que incluyen techos abovedados, dormitorios de tamaño generoso, la cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos nuevos de granito. Se instaló un techo de metal nuevo en 2024. Comunidad con portón vigilado, los residentes disfrutan de senderos para caminar en un entorno boscoso, tres piscinas climatizadas y no hay restricciones de edad. Esta es una condominio, no una asociación de propietarios. La asociación requiere un puntaje crediticio de 725 o más. Fácil de mostrar y mejor valor en el área. El vendedor es flexible con la fecha de cierre y se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,500.00
Precio original en que se listó: $287,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,573 Sqft / 146.14 m²
Área Construida: 1,573 Sqft / 146.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,755.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5524 Constant Spring Terrace 213, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: HILLS OF INVERRARY TRACT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HILLS OF INVERRARY TRACT "C" PHASE II CONDO UNIT 213 PER CDO BK/PG: 4731/433
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123AK0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Constant Spring
Número de Calle: 5524
Número de la Unidad: 213
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.4''
Longitud: W81° 46' 33.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001879 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001879
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