Apartamento en venta en 1905 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12001923
1905 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina espaciosa de 1.500 pies cuadrados con vistas impresionantes al océano y al club
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación natural abundante
- Terraza privada grande con reflejos del océano bajo la luz de la luna
- Acceso a playa privada y numerosas comodidades como piscina climatizada y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina espaciosa de 1.500 pies cuadrados cuenta con vistas impresionantes al océano y al club, ofreciendo abundante luz natural y un estilo de vida costero excepcional. Despierta con impresionantes amaneceres desde la cocina y las áreas de estar y relájate con atardeceres resplandecientes desde las habitaciones con orientación oeste. Disfruta de tu terraza privada grande con los reflejos del océano bajo la luz de la luna. Totalmente remodelada, esta hermosa casa se abre desde un ascensor semiprivado a una entrada de doble vestíbulo que conduce a vistas impresionantes del océano. La gran sala de estar tiene un armario empotrado de pared a pared y puertas correderas de piso a techo con persianas de privacidad. El área de comedor adyacente tiene capacidad para 8 personas con espacio para un buffet. La cocina digna de un chef tiene armarios personalizados, superficies de cuarzo, una mesa de comedor empotrada con almacenamiento adicional y persianas eléctricas personalizadas. Lavadora y secadora de gran capacidad en la cocina con electrodomésticos de alta gama. La suite principal tiene armarios extensos y un baño actualizado con una ducha grande. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. Las recientes mejoras en el edificio incluyen la restauración del concreto, la electricidad, la plomería, la seguridad contra incendios y los sistemas de aspersión. Los vestíbulos están en proceso de remodelación ahora, casi terminados. Las comodidades incluyen un club, una piscina climatizada, un bar tiki con barbacoa, salas de fitness nuevas, almacenamiento de kayaks y tablas de paddle en la arena con acceso a la playa privada. Estacionamiento designado y muchos espacios para invitados, 2 estaciones de carga de vehículos eléctricos, seguridad las 24 horas y a pocos minutos de tiendas, restaurantes y todo lo que Ft. Lauderdale tiene que ofrecer. La vida costera lista para mudarse te espera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1905 N Ocean Boulevard 4F, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
