Casa en venta en 2515 NE 8th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26060999
2515 NE 8th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo un minuto a pie de Wilton Drive y a 2.9 millas de la playa de Fort Lauderdale
- Cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y un techo nuevo instalado en 2025
- La propiedad ofrece un jardín trasero tropical privado con una piscina de forma libre calentada, un gazebo y múltiples espacios de vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para ser propietario de una hermosa casa de campo actualizada de 2 habitaciones y 1 baño, ubicada a solo un minuto a pie de Wilton Drive y a solo 2.9 millas de la playa de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión que genere ingresos, esta propiedad cumple con los requisitos. Las características incluyen pisos de madera, ventanas y puertas resistentes a impactos, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, un techo nuevo instalado en 2025, un panel eléctrico actualizado, nuevos canales y un nuevo calentador de piscina. El jardín trasero tropical privado ofrece una piscina de forma libre calentada, un paisaje exuberante, un gazebo y múltiples espacios de vida al aire libre. Con más de 86.000 dólares en ingresos brutos de alquiler de vacaciones en los últimos 12 meses, esta propiedad lista para entrar combina estilo de vida y potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2515 NE 8th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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