Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 2503S, Miami, FL 33130 con MLS-A12002004

📍 79 SW 12th Street 2503S, Miami, FL 33130

$570,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con cocina de concepto abierto
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado con vistas a la ciudad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscinas, spa y centro de fitness
  • Ubicación ideal cerca de Mary Brickell Village, Brickell City Centre y el sistema de transporte público de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en el corazón de Brickell en Axis on Brickell. Esta luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños presenta una cocina de concepto abierto elegante con electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño bien pensado lleno de luz natural. Salga al amplio balcón privado con vistas abiertas de la ciudad, perfecto para relajarse o entretener. La suite principal ofrece un generoso vestidor y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. La residencia incluye lavadora y secadora en la unidad. Axis on Brickell ofrece amenities de estilo resort, incluyendo dos piscinas, spa, centro de fitness, sala de club, sala de juegos para niños, billar, ping pong, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicado a solo unos pasos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, los mejores restaurantes, tiendas y el Metrorail y Metromover de Miami. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Lista para mudarse y perfectamente ubicada para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.68
Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²
Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 40
Número de unidades en la comunidad o edificio: 352
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 2503S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 2503-S UNDIV 0.2962% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381380750

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 79
Número de la Unidad: 2503S
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.9''
Longitud: W81° 48' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002004 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002004
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