Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12002183
17201 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 1,886 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcones con vistas al Océano Atlántico
- Cocina con isla grande, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a instalaciones de cinco estrellas, incluyendo piscina climatizada y restaurante en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las residencias más codiciadas en el prestigioso Ocean Four: una casa amueblada y lista para ocupar, con vistas directas al océano, diseñada para una vida de lujo sin esfuerzo. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños abarca 1,886 pies cuadrados con un plano de piso abierto que fluye entre la zona de estar, el comedor y la cocina, todo con vistas al Océano Atlántico. Dos balcones de gran tamaño capturan la experiencia completa de la Florida del Sur: amaneceres al este sobre el agua abierta, atardeceres al oeste sobre el skyline de la ciudad. La cocina del chef cuenta con una isla grande, armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama Miele y Sub-Zero. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad, complementados por iluminación personalizada y ventanas y puertas con impacto de huracán. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión con chorros, ducha de vidrio y dos lavabos. Un despacho versátil con un gran vestidor es perfecto como oficina en casa o habitación para invitados. Ocean Four ofrece instalaciones de cinco estrellas, incluyendo una piscina climatizada y un jacuzzi, gimnasio, sala de cardio, estudio de yoga, sauna, restaurante en el sitio y servicio de sillas de playa gratuito, con portero, valet y seguridad las 24 horas. A pocos pasos de un parque, un área de juegos y una plaza vibrante. Camina hasta el muelle. A minutos de Bal Harbour, Aventura Mall, South Beach y ambos aeropuertos internacionales. Puedes llegar con una maleta y ya estás en casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 1107, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
