Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard PH02, Aventura, FL 33160 con MLS-A12002205
7000 Island Boulevard PH02, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al Océano Atlántico y la línea del horizonte de Miami
- Dos residencias unidas en una sola propiedad con 8,030 pies cuadrados de interior y 2,470 pies cuadrados de terrazas
- Siete dormitorios magníficos y siete baños exquisitamente diseñados
- Acceso a los servicios y comodidades del Club de la Isla Williams, incluyendo un puerto deportivo privado y un spa de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en la cima de la Isla Williams, esta extraordinaria doble residencia de ático en 7000 Island Blvd es una verdadera declaración arquitectónica, reservada para el comprador más exigente y ofrecida a un valor notable. Uniendo sin esfuerzo dos residencias (8,030 pies cuadrados de interior y 2,470 pies cuadrados de terrazas, según los planos del piso) en un solo santuario de agua frente a la costa sin igual, captura vistas impresionantes desde el Océano Atlántico hasta la línea del horizonte de Miami brillante. Diseñada tanto para entretenimiento grandioso como para vida íntima, y ideal para familias grandes o multigeneracionales, esta residencia única en su tipo cuenta con 7 dormitorios magníficos, 7 baños exquisitamente diseñados y 2 baños. La suite principal de 2,000 pies cuadrados es un retiro privado en sí mismo, completo con un despacho personalizado, un baño inspirado en un spa y una terraza aislada suspendida sobre el mar. En el corazón de la casa, una cocina de chef espectacular está iluminada por una claraboya dramática, que muestra armarios de cocina hechos a medida, electrodomésticos profesionales de alta gama y un pantry de tamaño extra perfectamente combinando forma y función. Las áreas de estar y comedor amplias fluyen sin esfuerzo hacia múltiples terrazas, creando un estilo de vida interior y exterior sin interrupciones definido por la luz, el aire y las vistas interminables. Los residentes disfrutan del acceso al estilo de vida sin igual del Club de la Isla Williams, incluyendo un puerto deportivo privado, un spa de clase mundial, cocina gourmet, un centro de tenis y servicios de conserjería de guante blanco, todo dentro de una de las direcciones más prestigiosas y codiciadas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard PH02, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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