Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3103, Miami, FL 33132 con MLS-A12002603
851 NE 1st Avenue 3103, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 3 baños de lujo en Paramount Miami World Center
- Pisos de losa en toda la propiedad y ascensor privado
- Balcón ampliado con vistas impresionantes del atardecer en Miami
- Acceso a numerosas comodidades, incluyendo 5 piscinas, spa, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 3 baños de lujo en Paramount Miami World Center ofrece una experiencia de vida excepcional. Cuenta con un ascensor privado, pisos de losa en toda la propiedad y un balcón ampliado con vistas impresionantes del atardecer en Miami, lo que hace que esta casa sea verdaderamente única. Disfruta de vestidores ampliados, persianas en todas las ventanas y la comodidad de 2 plazas de estacionamiento (1 con servicio de valet y 1 asignada). El edificio cuenta con las comodidades más exclusivas del mundo, incluyendo 5 piscinas, un spa, un gimnasio, una cancha de baloncesto, un estudio de yoga, un estudio de grabación, un campo de racquetball y más. Con internet y cable incluidos, este condominio es perfecto tanto para vivir como para alquilar. No te pierdas esta oportunidad increíble. La unidad está alquilada hasta el 31 de enero de 2027, pagando 6,700.00 dólares al mes, se requiere un aviso previo de al menos 24 horas para mostrar, las instrucciones de visita, ofertas e investigaciones deben dirigirse a closings@vestamiami.com y/o al 786 248 1892.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3103, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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