Terreno en venta en 2239 Washington Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12002669
2239 Washington Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Proyecto aprobado y listo para comenzar la construcción
- Complejo de apartamentos moderno de 30 unidades
- Ubicación privilegiada cerca de Hollywood Beach y Aventura Mall
- Oportunidad de inversión única y atractiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Proyecto aprobado, listo para comenzar la construcción, no solo se ha aprobado el plan del sitio, ¡está listo para comenzar la obra! Inicie su desarrollo con este proyecto listo para comenzar la construcción. Reciba los beneficios de 1 año de planificación del sitio, autorizaciones de zonificación y 2 años de ida y vuelta con el Departamento de Edificios para aprobar los planos de construcción. Solo quedan los honorarios y las solicitudes de permisos de subcontratistas. Listo para la emisión y la construcción inmediata, no hay más demoras con las aprobaciones, obtenga su permiso de construcción y comience a construir. Complejo de apartamentos moderno de 30 unidades: 21 unidades de 1 dormitorio y 1 baño y 9 unidades de 2 dormitorios y 2 baños, diseñadas para el estilo de vida de hoy, con espacio para oficina en casa, gimnasio y cuidado de mascotas. Ubicado a solo 10 minutos de la playa de Hollywood y a 15 minutos del centro comercial Aventura y del aeropuerto de Fort Lauderdale. Una inversión privilegiada lo espera.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2239 Washington Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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