Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130 con MLS-A12003061
1300 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el piso 31 con vistas hermosas de la ciudad
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del distrito financiero de Brickell
- La unidad está actualmente alquilada a un inquilino estable que paga $4,600 por mes
- La residencia se vende completamente amueblada, ofreciendo un valor excepcional y una inversión rentable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está en venta, con un precio para una venta rápida. La impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 31, ubicada en el corazón del vibrante distrito financiero de Brickell, ofrece hermosas vistas de la ciudad del dinámico skyline de Miami. Esta elegante casa cuenta con encimeras de cuarzo, pisos de estilo mármol Carrara, armarios de cocina italianos elegantes y electrodomésticos de alta gama. La unidad está actualmente alquilada a un inquilino estable que paga $4,600 por mes, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler y la convierte en una oportunidad excepcional para los inversores. La residencia se vende completamente amueblada, ofreciendo un valor excepcional y una inversión rentable. Está perfectamente situada en una de las ubicaciones más deseables de Brickell, a solo pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. Es una excelente oportunidad para poseer una propiedad de lujo con flujo de caja inmediato en el corazón de Brickell.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3111, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
