Casa en venta en 614 NE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12003139
614 NE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La entrada para vehículos fue recientemente completada en 2023
- El garaje fue convertido en un refugio climatizado para hombres con una mesa de billar
- La sala de estar cuenta con pisos de madera dura, sonido surround incorporado y una chimenea acogedora
- La cocina fue actualizada con armarios de madera, encimeras de cuarzo y nuevos pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La entrada para vehículos es completamente nueva y fue completada en 2023, el garaje fue convertido en un refugio climatizado para hombres con una mesa de billar. La sala de estar tiene pisos de madera dura, sonido surround incorporado y una chimenea acogedora. La cocina fue actualizada con armarios de madera, encimeras de cuarzo y nuevos pisos. La lavadora/secadora es de 2022, el calentador de agua es de 2021 y la unidad de aire acondicionado es de 2019. En cuanto a las habitaciones y baños, hay 3 habitaciones, 2 baños completos renovados en 2020, además de una sala de juegos convertida en una cuarta habitación. Las utilidades incluyen un calentador de agua para las habitaciones y una unidad de aire acondicionado instalada en 2019. Las ventanas y puertas son resistentes a impactos y fueron instaladas en 2018. La piscina fue renovada en 2023 con un acabado Diamond Brite y un sistema de agua salada. El sistema de agua de lluvia suave fue instalado junto a la piscina. La nueva jardinería se completó en 2022. La ubicación es frente a la marina y a minutos de la playa. El techo es original y se encuentra en perfectas condiciones. Se puede discutir un crédito basado en una oferta razonable, y se requiere la aprobación de un tercero. Los vendedores están motivados. La entrada para vehículos es completamente nueva y fue completada en 2023, el garaje fue mejorado y convertido en un refugio climatizado para hombres con una mesa de billar. La sala de estar tiene pisos de madera dura, sonido surround incorporado y una chimenea acogedora. La cocina fue actualizada con armarios de madera, encimeras de cuarzo y nuevos pisos. La lavadora/secadora es de 2022, el calentador de agua es de 2021 y la unidad de aire acondicionado es de 2019. En cuanto a las habitaciones y baños, hay 3 habitaciones, 2 baños completos renovados en 2020, además de una sala de juegos convertida en una cuarta habitación. Las utilidades del garaje incluyen un calentador de agua para las habitaciones y una unidad de aire acondicionado instalada en 2019. Las ventanas y puertas son resistentes a impactos y fueron instaladas en 2018. La piscina fue renovada en 2023 con un acabado Diamond Brite y un sistema de agua salada. El sistema de agua de lluvia suave fue instalado junto a la piscina. La nueva jardinería se completó en 2022. La ubicación es frente a la marina y a minutos de la playa de Dania.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 614 NE 3rd Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
