Cuádruplex en venta en 1858 Dewey Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12067236

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una tasa de capitalización del 6,69% o más
• Cuenta con doce residencias de estudio remodeladas y completamente amuebladas
• La propiedad se entrega completamente ocupada, proporcionando un activo productor de ingresos desde el primer día
• Se encuentra situada en una zona de oportunidad con potencial de reurbanización a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El GRUPO INMOBILIARIO CORTE REAL, como asesor exclusivo, se complace en presentar 1858 Dewey Street, una oportunidad de inversión en bienes raíces multifamiliares atractiva en Hollywood, Florida. La propiedad ofrece una tasa de capitalización del 6,69% o más, flujo de caja inmediato, alquiler con margen de aumento y un potencial de reurbanización a largo plazo significativo. Actualmente operada como doce residencias de estudio remodeladas y completamente amuebladas, la propiedad se entregará completamente ocupada, proporcionando un activo productor de ingresos desde el primer día. Cada estudio cuenta con aire acondicionado de sistema dividido, una televisión de pantalla plana y una cocina funcional con espacio para comer. La propiedad opera bajo una estructura de alquiler todo incluido, con Wi-Fi, electricidad y agua incluidos en el alquiler. Los inquilinos a largo plazo y los contratos de arrendamiento anuales apoyan la ocupación estable y los ingresos consistentes. Legalmente reconocida como nueve unidades, la propiedad actualmente opera como doce estudios a través de una configuración flexible existente con puertas divisorias, lo que permite que ciertos espacios se alquilen por separado o se combinen. Situada en aproximadamente 0,25 acres dentro de una Zona de Oportunidad, el sitio puede ofrecer un potencial de reurbanización futuro de hasta cinco pisos, sujeto a verificación independiente y aprobaciones gubernamentales. Ubicada cerca del centro de Hollywood, ArtsPark en Young Circle, la playa de Hollywood, las principales carreteras, el transporte público, la comida, las compras y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, 1858 Dewey Street combina ingresos inmediatos con potencial de crecimiento a largo plazo.