Apartamento en venta en 3601 NE 170th Street 202, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12003588

📍 3601 NE 170th Street 202, North Miami Beach, FL 33160

$263,000.00
1 Dorm.
2 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta con armarios de madera y encimeras de granito
  • Acceso a instalaciones comunes y aparcamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 1 dormitorio y oficina, 1.5 baños, condominio frente al agua en la exclusiva comunidad con portón de Eastern Shores, con guardia policial las 24 horas, es un lugar ideal para vivir. Esta unidad luminosa y abierta ofrece vistas directas al agua desde la sala de estar y el dormitorio, creando una atmósfera costera pacífica. Los pisos de losa corren por toda la propiedad, y la cocina abierta cuenta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio dormitorio principal incluye un vestidor y un baño actualizado, además de un baño adicional para los invitados. Disfrute del viento desde su balcón privado con vistas al canal. El edificio proporciona aparcamiento asignado, aparcamiento para invitados, lavandería común, acceso por ascensor y instalaciones bien mantenidas. Los amantes de los barcos apreciarán el acceso al océano sin puentes fijos y la opción de alquilar un amarre para barcos, aunque hay una lista de espera. La ubicación es inmejorable, ya que se puede caminar hasta tiendas, restaurantes, cines, y se encuentra a solo minutos de la playa de Sunny Isles y Haulover.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $263,000.00
Precio original en que se listó: $263,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 2:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 20 Pies de Embarcación
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3601 NE 170th Street 202, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW POINT SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW POINT SOUTH CONDO UNIT 202 - 2ND FLOOR UNDIV 2.09% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 64756 OR 21049-0105 1202 1 COC 23792-3995
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100340020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kaizenfl LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 3601
Número de la Unidad: 202
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 13.2''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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